Преимущества вторичного рынка недвижимости – это разнообразие выбора. Вы можете купить квартиру в любом районе, ориентируясь на цены, инфраструктуру и другие факторы.
Покупатель, планирующий купить «вторичку», сталкивается с очень большим выбором. Во многих российских городах, включая Ижевск, продажи недвижимости на вторичном рынке демонстрируют хорошие показатели. Предложений много, поэтому нужно сразу определиться с требованиями.
У каждого покупателя свои требования, но можно выделить несколько основных пунктов:
стоимость и месторасположение квартиры;
Продажа недвижимости осуществляется собственниками (напрямую), либо агентствами. Проще выбрать второй вариант, обратившись к риэлторам. Подбирая жилье по объявлениям, получите у контактного лица предварительную информацию, задавая любые интересующие вопросы – как давно делались фотографии (указанные в объявлении), кто является собственником, с кем конкретно вы будете иметь дело, какие документы есть у продавца (нужны официальные бумаги, подтверждающие право собственника на объект).
При выборе квартиры профессиональные риэлторы рекомендуют фокусировать внимание на трех основных аспектах – это состояние дома и близлежащей территории, состояния недвижимости, документы.
Покупка недвижимости – это отличная инвестиция. Само по себе приобретение квартиры поможет сохранить деньги и получить доход от дальнейшей продажи жилья. Но многие инвесторы покупают недвижимость с целью сдачи в аренду, в таких случаях специалисты рекомендуют выбирать наиболее ликвидные объекты, например, однокомнатные квартиры или студии.
Риэлторы рекомендуют оценивать следующие факторы:
Нужно ориентироваться и на целевую аудиторию, например, если предпочитаете сдавать квартиры молодым семьям, тогда надо выбирать жилье в домах рядом с детскими садами, школами и другими похожими объектами. Если конкретной ЦА нет, тогда можно выбирать квартиры в центре и других районах с хорошей инфраструктурой, чтобы не испытывать сложностей с поиском арендаторов.
Можно много рассуждать о критериях выбора жилья, но лучше всех в этом вопросе ориентируются профессиональные риэлторы, поэтому если интересуетесь покупкой «вторички», обратитесь в надежное агентство. Вам не только помогут выбрать квартиру, но и обеспечат безопасность сделки.
